الإقامة في أندورا للسعوديين 2026: الشروط والتكاليف وخطة إقامة بديلة في قلب أوروبا

بقلم فريق تحرير Vallcura · آخر تحديث 14 أكتوبر 2026 · مدة القراءة: 10 دقائق

• 1 000 000 €الحد الأدنى للاستثمار
• 50 000 €رسوم غير مستردة لصاحب الإقامة
• 90يومًا من الإقامة سنويًا
• 5سنوات صلاحية تأشيرة شنغن للسعوديين

لماذا يفكر السعوديون في إقامة ثانية الآن؟

تشهد المنطقة منذ الصيف تصعيدًا جديدًا في النزاع اليمني، شمل في أكتوبر 2026 هجمات على مطارات ومنشآت مدنية داخل المملكة، وتتصدى لها الدفاعات السعودية. وفي مثل هذه الظروف، تعود إلى الواجهة فكرة مألوفة لدى كثير من العائلات الخليجية: «الخطة البديلة»، أي امتلاك مقر إقامة ثانٍ في بلد مستقر، دون التخلي عن الوطن أو عن الحياة فيه.

ليس الهدف هو الرحيل، بل تنويع المخاطر: كما يوزّع المستثمر أمواله على أكثر من أصل، يوزّع بعض العائلات أماكن إقامتها على أكثر من بلد. وهنا تبرز أندورا كخيار هادئ وغير معروف بالقدر الكافي في الخليج.

أندورا في سطور

• الموقع: إمارة جبلية في قلب جبال البيرينيه بين فرنسا وإسبانيا، على بعد نحو 3 ساعات بالسيارة من مطار برشلونة وأقل من ذلك من مطار تولوز.
• الاستقرار: دولة محايدة صغيرة، تُصنف باستمرار بين أكثر دول العالم أمانًا، ولا جيش لها.
• العملة: اليورو.
• اللغات: الكتالانية لغة رسمية، والإسبانية والفرنسية منتشرتان، والإنجليزية مستخدمة في البنوك والخدمات.
• الوضع الأوروبي: أندورا ليست عضوًا في الاتحاد الأوروبي ولا في منطقة شنغن، لكنها محاطة بهما بالكامل.
• المناخ: صيف معتدل ومنعش وشتاء ثلجي، مع أكبر منتجع تزلج في جبال البيرينيه.

شروط الإقامة غير الربحية في 2026

شدّدت أندورا شروطها بموجب القانون 2/2026 الصادر في 22 يناير 2026. إليكم الشروط المعمول بها حاليًا:

أنواع الاستثمار المقبولة

يمكن الجمع بين عدة أنواع حتى بلوغ المليون يورو:

• عقار سكني في أندورا (800 ألف يورو على الأقل للعقار الواحد).
• حصص في شركات مقيمة في أندورا.
• أدوات دين أو أدوات مالية صادرة عن مؤسسات أندورية.
• سندات الدين العام الأندوري.
• عقود تأمين على الحياة مع شركات أندورية.
• وديعة غير مدفوعة الفوائد لدى السلطة المالية.

التكلفة الإجمالية بالأرقام

من المهم التمييز بين ما يبقى ملكًا لكم (الاستثمار) وما يُدفع نهائيًا (رسوم AFA):

يُضاف إلى ذلك تكلفة المعيشة والسكن: تتجاوز أسعار الشقق في العاصمة أندورا لا فيا وفي إسكالديس-إنغورداني غالبًا 5 000 € للمتر المربع.

تأشيرة شنغن والسفر من المملكة

لا يوجد مطار في أندورا، ويتم الوصول إليها دائمًا عبر فرنسا أو إسبانيا. لذلك يحتاج المواطن السعودي إلى تأشيرة شنغن.

الخبر الجيد: منذ عام 2024، يحصل المواطنون السعوديون المقيمون في المملكة على تأشيرة شنغن متعددة الدخول صالحة لخمس سنوات منذ الطلب الأول، ضمن قواعد «التدرج» الأوروبية. وهي مثالية لمن يريد التنقل بانتظام بين المملكة وأندورا.

أقرب المطارات: برشلونة وتولوز، ثم الطريق البري إلى أندورا (حافلات منتظمة أو سيارة).

الضرائب: ما يجب أن يعرفه المواطن السعودي

تشتهر أندورا بنظامها الضريبي المنخفض: ضريبة دخل لا تتجاوز 10%، ولا ضريبة على الثروة، ولا ضريبة على الميراث للمقيمين.

لكن الوضع يختلف بالنسبة للسعوديين: المملكة لا تفرض ضريبة دخل على الأفراد. لذلك فإن الدافع إلى أندورا ليس التوفير الضريبي، بل الأمان وجودة الحياة وتنويع مكان الإقامة. وقد يؤدي اكتساب صفة المقيم الضريبي في أندورا إلى التزامات ضريبية جديدة. استشيروا مستشارًا ضريبيًا مختصًا قبل اتخاذ القرار.

الحياة اليومية في أندورا

المناخ: ملاذ صيفي حقيقي

بينما تتجاوز الحرارة في الخليج 45 درجة صيفًا، تتراوح درجات الحرارة في أندورا بين 15 و27 درجة تقريبًا. وهذا ما يجعلها وجهة مثالية للأشهر الحارة، وهي في الوقت نفسه تكفي لاستيفاء شرط التسعين يومًا.

الرعاية الصحية

يضم البلد مستشفى عامًا حديثًا (مستشفى نوسترا سينيورا دي ميريتشيل) وعيادات خاصة، مع إمكانية الوصول إلى مستشفيات برشلونة وتولوز المرموقة على بعد ساعات قليلة.

التعليم

تتوفر ثلاثة أنظمة تعليمية مجانية: الأندوري والفرنسي والإسباني، وهو ما يتيح للأطفال تعلم عدة لغات أوروبية منذ الصغر.

الجالية والحياة الاجتماعية

الجالية العربية في أندورا صغيرة، والحياة هادئة جدًا. وتوجد في برشلونة وتولوز القريبتين جاليات مسلمة كبيرة ومساجد ومطاعم حلال. التسوق والمطاعم والتزلج والمشي في الجبال من أبرز الأنشطة.

الخطوات العملية

1. الحصول على تأشيرة شنغن متعددة الدخول لخمس سنوات من سفارة فرنسا أو إسبانيا في المملكة.
2. تجهيز الوثائق في المملكة: شهادة خلو السوابق، إثبات الدخل، وثائق الأحوال المدنية، مع الترجمة والتصديق.
3. فتح حساب في بنك أندوري لدفع رسوم AFA وتنفيذ الاستثمار.
4. إيجاد سكن بالإيجار أو الشراء.
5. الاشتراك في تأمين صحي خاص صالح في أندورا.
6. تقديم الطلب لدى إدارة الهجرة في حكومة أندورا مع تعهد الاستثمار.
7. إجراء الفحص الطبي في أندورا.
8. تنفيذ الاستثمار خلال 6 أشهر من منح الإقامة وتقديم ما يثبته.

تُمنح الإقامة الأولى عادةً لمدة سنتين، وتُجدد ما دامت الشروط مستوفاة.

أخطاء شائعة يجب تجنبها

• الاكتفاء بتأشيرة شنغن لدخول واحد: تنتهي صلاحيتها بمجرد مغادرة أندورا نحو فرنسا أو إسبانيا.
• شراء عقار بأقل من 800 ألف يورو: لن يُحتسب وحده ضمن الاستثمار المطلوب.
• اعتبار رسوم AFA وديعة: منذ 2026 أصبحت مبلغًا غير مسترد.
• عدم احترام شرط التسعين يومًا: وهو السبب الأول لرفض التجديد. احتفظوا بإثباتات الحضور.
• التوقع أن الإقامة تمنح حرية التنقل في أوروبا: ليس الأمر كذلك حاليًا.

الأسئلة الشائعة

هذا المقال لأغراض إعلامية فقط ولا يُعد استشارة قانونية أو ضريبية. قوانين الهجرة قابلة للتغيير، لذا ننصح بالتحقق من وضعكم الخاص مع مختص قبل اتخاذ أي قرار.